Мэрия Беэр-Шевы утвердила план по превращению промзоны в жилой район

Фото: «Авирам Адрикалим». Предоставлено пресс-службой мэрии Беэр-Шевы.

Беэр-Шева делает решительный шаг к обновлению городской среды. На последнем заседании местная комиссия по планированию и строительству утвердила стратегический документ развития территории «Митхам 8» — одного из крупнейших и самых перспективных участков на юго-востоке города. Речь идет о масштабной трансформации промышленной зоны в современный многофункциональный район, который объединит жилье, деловую активность, торговлю и экологичные производства, став важной частью инновационного пояса города.

Одобренный документ задает рамки будущего детального планирования и определяет ключевые инфраструктурные принципы. После доработок с учетом замечаний местной комиссии проект будет направлен на утверждение в окружную комиссию, что откроет путь к следующему этапу реализации.

Территория «Митхам 8» впечатляет своими масштабами — около 3 000 дунамов. Сегодня здесь располагаются порядка 580 предприятий и коммерческих объектов с общей застройкой около 400 тысяч квадратных метров. Городские власти рассматривают этот участок как последний стратегический земельный резерв в непосредственной близости от исторического и делового центра Беэр-Шевы. Ключевая цель — изменить функциональное назначение зоны, превратив ее из классической промзоны в полноценный район смешанной городской застройки.

Фото: «Адрикалим Гиора Гур». Предоставлено пресс-службой мэрии Беэр-Шевы.

Существенный акцент сделан на жилищном строительстве и социальной составляющей проекта. План предусматривает возведение до 18 300 жилых единиц, из которых около 2 000 отнесены к категории специального и инклюзивного жилья. В этот сегмент войдут доступные квартиры для молодых семей и субсидированное жилье для студентов, что должно заметно смягчить дефицит недвижимости в центральной части города. Проект также предполагает высокую плотность застройки вдоль главных транспортных коридоров и обязательное выделение участков под общественные нужды в каждом квартале.

Новый район задуман как органичное продолжение «Квартала инноваций» и связующее звено между ключевыми точками городской жизни. Он фактически объединит в единую урбанистическую ткань Беэр-Шева, Университет имени Бен-Гуриона в Негеве, медицинский центр Сорока, высокотехнологичный парк и парк «Нахаль Беэр-Шева». Отдельное внимание уделено транспортной доступности: район будет интегрирован с железнодорожным вокзалом и современной системой общественного транспорта. В перспективе по бульварам Нави и Бен-Гурион планируется прокладка линий легкого рельсового транспорта.

Экологическая устойчивость и комфорт городской среды стали одними из базовых принципов проекта. Район спроектирован с учетом пустынного климата и ориентирован на пешеходов и велосипедистов. Бульвары Нави, Бен-Гурион и Гершфельд должны превратиться в зеленые городские променады, обеспечивающие непрерывную связь между существующими районами, включая район Гимель, и новым кварталом «Парк ха-Нахаль».

Мэр Беэр-Шевы Рувик Данилович назвал утверждение стратегии переломным моментом для города. По его словам, «Митхам 8» — это последний крупный земельный резерв в самом сердце Беэр-Шевы, и задача муниципалитета — создать здесь не просто массив жилых домов, а полноценный городской район, где жилье, работа и досуг сосуществуют в шаговой доступности. Это, подчеркнул мэр, укрепит экономику города и даст мощный импульс модернизации транспортной системы всего юга страны.

Заместитель мэра и председатель местной комиссии Шломи Нума добавил, что проект символизирует отказ от устаревшей модели промышленных зон в пользу живого и активного городского пространства. По его словам, Беэр-Шева последовательно утверждает свой статус ведущего центра южной метрополии и города будущего.

Телеграм-канал: https://t.me/+_BICEry0pE5jZDU8
Группа в вотсапе: https://chat.whatsapp.com/Fzr6Qi1ThbwEqy4V0hid6l