Столица Негева переживает масштабную трансформацию, превращаясь из провинциального города в высокотехнологичный мегаполис. Символом этих перемен служит мост ДНК в инновационном центре «Гав-Ям», откуда открывается панорама будущего пустынного города, пишет Зеэв Стаб в большой статье на сайте The Times of Israel, посвященной Беэр-Шеве.
Технологический бум в сердце пустыни
Высокотехнологичный комплекс «Гав-Ям», созданный двенадцать лет назад там, где прежде бродили верблюды, сегодня представляет собой динамично развивающийся научно-исследовательский центр. Здесь разместили свои подразделения такие технологические гиганты, как Microsoft, Dell, Wix и Rafael Advanced Defense Systems.
В настоящее время в четырех корпусах комплекса трудятся три тысячи специалистов, однако запланированное расширение предусматривает возведение дополнительных зданий, что позволит более чем утроить количество рабочих мест.
Через футуристический пешеходный переход, выполненный в виде двойной спирали и получивший международное признание за новаторский дизайн, находится Университет имени Бен-Гуриона с тридцатитысячным студенческим контингентом. По соседству располагается медицинский центр «Сорока» — главное лечебное учреждение всего региона Негев.
Военно-технологический центр будущего
Кульминацией технологических амбиций города станет запланированное на начало 2026 года открытие грандиозного военно-технологического кампуса Армии обороны Израиля. Этот комплекс площадью 150 тысяч квадратных метров станет центром концентрации большинства информационно-коммуникационных операций военного ведомства.
Новое сооружение представляет собой важнейший элемент долгосрочной стратегии ЦАХАЛ по перемещению разведывательных, образовательных и оперативных структур в негевский регион. По словам мэра Рувика Данилович, именно с этого момента для Беэр-Шевы наступит «эпоха расцвета».
Омри Даи, возглавляющий Tech7 — акселератор высокотехнологичных компаний в Беэр-Шеве и по всему Негеву, отмечает многолетние усилия Данилович и его соратников по объединению технологического, медицинского и научного секторов.
«Несмотря на то что термин "экосистема" стал банальностью, мы действительно создали подлинную экосистему, направленную на превращение города в высокотехнологичную метрополию, способную служить экономической основой для развития всего Негева», — подчеркивает Даи.
Вызовы городского развития
Технологические устремления беэр-шевских властей могут показаться чрезмерно амбициозными. При населении около 220 тысяч жителей город входит в число беднейших крупных израильских городов и традиционно занимает нижние строчки национального рейтинга качества жизни.
Беэр-Шева, возникшая как город-новостройка и принявшая в 1950-60-х годах беженцев из стран Северной Африки, Ближнего Востока и Восточной Европы, сегодня характеризуется одним из самых высоких уровней преступности в Израиле. Пыльный и знойный пустынный климат создает дополнительные неудобства, а общее ощущение заброшенности не способствует привлекательности города.
Быстрый рост бедуинского населения порождает новые проблемы. Городские планировщики ищут пути трудоустройства бедуинской общины, в то время как Данилович предупреждает о риске утраты еврейского большинства в Негеве.
Нурит Альфаси, руководитель программы городского планирования факультета экологии, геоинформатики и городского планирования Университета имени Бен-Гуриона, указывает на фундаментальные градостроительные проблемы: «Городу не хватает настоящего центра и культурных объектов. Он чрезмерно растянут, характеризуется низкой плотностью населения, изолированные микрорайоны слабо связаны между собой».
Общественные пространства плохо обслуживаются и лишены достаточной тени, что делает их малопривлекательными для посещения, отмечает исследователь.
Выпускники Университета имени Бен-Гуриона редко задерживаются в городе из-за недостатка рабочих мест и развлечений, рассказывает Альфаси, которая проживает в Тель-Авиве, но работает в Беэр-Шеве. Неудовлетворительное транспортное сообщение изолирует жителей от остальной части страны.
«Существовали планы увеличения городского населения до полумиллиона человек — более чем вдвое по сравнению с нынешними показателями, однако многие жилища остаются незанятыми. Городу необходимо пересмотреть стратегию и обновить планирование», — считает ученый.
Оптимистичные перспективы
Не все разделяют подобный пессимизм. Дан Блумберг, вице-президент по промышленному и региональному развитию Университета имени Бен-Гуриона, настроен более оптимистично:
«Беэр-Шева вызывает у меня воодушевление, хотя не стоит ожидать, что завтра она станет подобна Тель-Авиву. Стоимость жилья здесь значительно ниже центральных районов страны, ведется масштабное строительство. Три тысячи инженеров заняты в высокотехнологичном парке, который не существовал двенадцать лет назад, а новый военный центр создаст множество дополнительных рабочих мест. Многие из этих сотрудников переедут сюда на постоянное место жительства, но на это потребуется время. Мэр продвигает несколько экономических инициатив».
Данилович, возглавляющий город с 2008 года, пользуется исключительной популярностью среди горожан: на трех последующих выборах он получал свыше 90% голосов. Многие жители считают, что его увлеченность инновациями способствовала изменению имиджа и экономического профиля города.
Рынок недвижимости и качество жизни
«Это динамичное сообщество с богатой событийной жизнью. Образовательные стандарты в Беэр-Шеве весьма высоки, а жилье доступно по цене», — отмечает опытный риэлтор агентства Eretz Ir Realty Авихай Бухник.
Новые квартиры продаются в диапазоне от 1,1 до 1,8 миллиона шекелей, вторичное жилье — от 700 тысяч до миллиона. Аналогичная недвижимость в центре страны и Иерусалиме обходится в три-четыре раза дороже.
В Беэр-Шеве есть чем заняться, хотя музеев и культурных учреждений меньше, чем в крупных городах, рассказывает местная жительница Нурит Мааток-Боршель. Экономическое развитие и улучшение городской среды привлекли новых жителей, что создает ощущение большей населенности города.
Бухник добавляет еще одно преимущество проживания в Беэр-Шеве: «Содействие заселению Негева, особенно в нынешние времена, означает поддержку сионистской идеи».
Утрата национального статуса
Хотя Беэр-Шеву называют столицей Негева, занимающего около 55% территории Израиля, в последние годы город утратил национальное значение. Прежде четвертый по величине город страны, теперь он занимает девятое место, уступив Ришон-ле-Циону, Петах-Тикве, Нетании, Ашдоду и Бней-Браку, расположенным ближе к центру. Беэр-шевская агломерация, включающая Офаким, Рахат, Лехавим и Омер, остается четвертой по величине с населением почти 400 тысяч человек.
Некоторые жители утверждают, что центральное правительство в последние годы уделяет развитию города меньше внимания, особенно на фоне увеличения инвестиций в Западный Негев и северные районы из-за ущерба от боевых действий после вторжения ХАМАСа 7 октября 2023 года.
Налоговые диспропорции
Серьезной проблемой стала налоговая политика. Освобождение соседних городов от налога на недвижимость препятствует приобретению жилья в городских границах. Близлежащие населенные пункты, включая Офаким, Димону, Йерухам и Нетивот, классифицированы правительством как «приоритетные зоны развития», что дает их жителям существенные налоговые льготы до 18% от годового дохода свыше 234 тысяч шекелей.
Это означает, что жители таких городов, как Офаким, находящийся в десяти минутах езды от Беэр-Шевы, могут экономить более 3500 шекелей ежемесячно — привилегия, недоступная беэр-шевцам.
«Эти налоговые преференции стали решающим фактором для жителей при выборе места проживания», — констатирует Данилович.
Ранее рассматривалось распространение налоговых льгот на Беэр-Шеву, однако после трагедии 7 октября, когда ХАМАС опустошил приграничные с Газой поселения, их восстановление стало национальным приоритетом. Формально предложение остается на рассмотрении, но его принятие в ближайшем будущем маловероятно.
Правительственные планы развития
Несмотря на это, правительство вынашивает амбициозные планы развития Беэр-Шевы и укрепления ее статуса экономического центра Негева.
Утвержденный в прошлом году пятилетний бюджетный план нацелен на стимулирование роста города через инвестиции в критически важную инфраструктуру, жилищное строительство, трудоустройство и экономическое развитие. Два крупных проекта могут кардинально решить транспортные проблемы города.
Строится 25-километровая система легкорельсового транспорта в беэр-шевской агломерации для улучшения сообщения между городом, пригородами и военными объектами. Этот проект, обсуждавшийся несколько десятилетий, будет завершен не ранее 2033 года.
Планируется также скоростная железная дорога со скоростью движения 250 км/ч, которая сократит время в пути между Тель-Авивом и Беэр-Шевой до 30-35 минут вместо нынешних 75 минут и более. Однако эта линия, запуск которой намечен на 2040 год, находится на начальной стадии планирования.
Ограниченное транспортное сообщение с экономическим центром страны, особенно в ночные часы, «ослабляет город и создает ощущение изоляции», считает Альфаси.
Социальная инфраструктура и культурные проекты
В 2028 году планируется открыть новую больницу на 600 мест, которая станет второй в городе после «Сороки». Город намерен получить государственное финансирование на восстановление «Сороки», серьезно пострадавшей от ракетного удара во время июньского конфликта с Ираном.
В прошлом месяце местный комитет по планированию одобрил проект стоимостью 1,2 миллиарда шекелей при поддержке Еврейского национального фонда США по строительству «Всемирной сионистской деревни» площадью 6,5 гектара — международного центра сионистского образования.
Городские достопримечательности
В 2013 году открылся парк «Нахаль Беэр-Шева» — один из крупнейших в Израиле, призванный превратить высохшее русло реки в зеленую рекреационную зону. Парк площадью 530 гектаров включает водоем, спортивные сооружения и амфитеатр на 12 тысяч мест.
Многие горожане считают этот парк, открывшийся одновременно с технопарком, символом преображения города из пустынной провинции в современную метрополию.
Муниципальный рынок Беэр-Шевы, крупнейший в стране, проходит модернизацию в рамках проекта стоимостью 100 миллионов шекелей. Цель — обновить инфраструктуру и повысить удобство для посетителей, создав центр для представлений и мероприятий, дополнительные затененные зоны отдыха. На рынке, превосходящем по площади иерусалимский Махане-Йехуда более чем вдвое, работают свыше 600 торговых точек.
Работы начались в ноябре прошлого года и будут продолжаться поэтапно как минимум до конца 2026 года.
«Здесь происходят позитивные изменения», — говорит Цион Элькаям из рыбного магазина «Пинат а-даягим», подавая тарелку свежего лососевого севиче.
Культурная трансформация
У памятника Негевской бригаде, одной из самых известных городских достопримечательностей, произошли заметные изменения. Массивная бетонная скульптура в стиле брутализма 1960-х годов представляет собой одну из самых живописных смотровых площадок Беэр-Шевы. Однако рост преступности в ночное время отпугивал местных жителей.
В прошлом году трое молодых предпринимателей открыли кафе у подножия холма, что изменило ситуацию. «Мы поняли огромный потенциал этого места и с поддержкой муниципалитета создали общественное пространство для концертов, занятий йогой и других мероприятий», — рассказывает Эяль Шошан, один из основателей «Адабешет». «Мы сотрудничаем с университетом и многими предпринимателями, теперь это место часто переполнено, а атмосфера у памятника кардинально изменилась».
Региональное значение
Даи, глава высокотехнологичного акселератора, подчеркивает, что развитие Беэр-Шевы важно не только для самого города, но и для всего Негева: «Наша деятельность влияет на все окружающие населенные пункты. Технологическое развитие Беэр-Шевы затрагивает Офаким, Сдерот, Омер и другие близлежащие города. Как столица Негева, когда мы достигаем успеха, выгоду получают все остальные».
Телеграм-канал: https://t.me/+_BICEry0pE5jZDU8
Группа в вотсапе: https://chat.whatsapp.com/HxVK0mhNyfg4CeEiwypGDJ
