 |
| Визуализация: «Алоним Гурвич Архитекторы» |
Окружная комиссия по планированию и строительству Южного округа одобрила передачу на общественное обсуждение масштабной программы обновления жилого квартала Далет в Беэр-Шеве. Инициатива, разработанная Управлением по городскому обновлению совместно с муниципалитетом города, охватывает территорию площадью 136,2 дунама (около 13,6 гектара) и станет крупнейшим проектом реновации, когда-либо рассматривавшимся комиссией.
Проект охватывает участок, расположенный на пересечении улиц ха-Цадик ми-Йерушалаим, Санедрин, Рагер и Шпринцак, и предполагает строительство 1632 новых жилых единиц, распределённых по четырём архитектурным комплексам с разнообразной типологией застройки.
Вдоль проспекта Рагер планируется возведение девяти высотных зданий, высота которых будет варьироваться от 14 до 31 этажа. В дополнение к ним предусмотрена смешанная застройка: здания высотой 8–10 этажей с фасадами, включающими коммерческие помещения, ориентированные на активное взаимодействие с городской средой.
 |
| Визуализация: «Алоним Гурвич Архитекторы» |
Особое внимание уделено социальному жилью: 352 квартиры будут предназначены для малогабаритного проживания (до 55 кв. м), а также для молодых семей и граждан, нуждающихся в доступных вариантах жилья в центральной части города.
На сегодняшний день на территории, охваченной проектом, расположены 10 устаревших зданий, включающих 233 квартиры. Все они будут демонтированы в рамках реализации программы. Для обеспечения экономической устойчивости проекта предусмотрено использование дополнительной государственной земли в сотрудничестве с Управлением земельных ресурсов Израиля.
Важной частью проекта является развитие общественной инфраструктуры. Около 16 дунамов будут выделены под строительство образовательных и культурных учреждений, включая начальную школу, детские сады, а также объекты для досуга и спорта.
Для улучшения транспортной доступности и связи между кварталом «Далет» и развивающимся районом «ха-Ракафот» на севере города планируется строительство надземного пешеходного перехода через улицу ха-Цадик ми-Йерушалаим.
Председатель Окружного комитета Южного округа Одед Плюс отметил:
«Передача на обсуждение столь масштабной программы в квартале Далет — это значимый шаг. Проект станет крупнейшим в истории городского обновления Беэр-Шевы, обеспечит строительство тысяч новых квартир, расширит общественные зоны и укрепит северный въезд в город за счёт комплексного подхода к использованию территории».
Мэр Беэр-Шевы Рувик Данилович подчеркнул:
«Программа обновления в районе ха-Цадик — это мегапроект, который преобразит северный въезд в город, превратив его в современное, динамичное и привлекательное пространство. Мы создаём новый городской кластер, объединяющий жилые, коммерческие и общественные зоны, который свяжет существующие кварталы с новыми. Это отражение нашего стратегического видения — повышения качества жизни и строительства города будущего. Программа реализуется в рамках обновлённого «Соглашения о крыше» и в полном сотрудничестве с Управлением по городскому обновлению, что знаменует собой новую веху в развитии Беэр-Шевы на ближайшие десятилетия».
Окружной планировщик Южного округа Михаль Мериль добавила:
«Помимо обновления устаревшего жилого фонда с улучшением условий безопасности и доступности, проект предлагает дополнительные преимущества для горожан: создание удобного пешеходного пространства с элементами смешанного использования, развитие «карманных» садов, интеграцию с новым районом и размещение общественных учреждений в центре квартала».
Архитектурная подготовка проекта осуществлялась под руководством архитектора Идо Алонима из бюро «Алоним Гурвич Архитекторы».
Телеграм-канал: https://t.me/+_BICEry0pE5jZDU8
Группа в вотсапе: https://chat.whatsapp.com/Fzr6Qi1ThbwEqy4V0hid6l
.jpg "Израиль. Театр. Михоэлс")
