Конец эпохи: Штаб Южного округа в Беэр-Шеве переезжает, что построят на его месте?

Визуализация: архитектурное бюро «Ирит Цереф — архитектура и градостроительство» (предоставлена мэрией Беэр-Шевы).

В самом сердце Беэр-Шевы готовится событие, которое уже называют историческим. Комиссия по планированию и строительству рекомендовала к утверждению масштабный градостроительный проект под названием «Квартал командования — сердце Старого города». Его реализация означает беспрецедентный шаг: закрытая военная зона, десятилетиями отрезанная от городской жизни, впервые станет открытым и доступным пространством для жителей и гостей города.

Речь идет о территории, на которой сегодня расположены полицейский участок и штаб Южного военного округа ЦАХАЛа. Согласно утвержденной концепции, эти структуры будут выведены за пределы исторического центра, а освободившийся участок станет новой точкой притяжения — с жильем, коммерцией, культурными площадками и общественными пространствами.

Проект охватывает площадь около 39 дунамов и ограничен улицами Ха-Пальмах, Герцль, Ха-Ацмаут и Хативат ха-Негев. До сих пор этот участок представлял собой изолированный, огражденный периметр. Теперь же он будет органично вписан в городскую ткань Старого города. План предусматривает строительство примерно 237 жилых единиц в домах высотой до шести этажей. Первые этажи зданий отдадут под магазины, кафе, офисы и общественные функции — именно это, по замыслу авторов, должно оживить улицы и создать активную городскую среду на протяжении всего дня.

Визуализация: архитектурное бюро «Ирит Цереф — архитектура и градостроительство» (предоставлена мэрией Беэр-Шевы).

Особое внимание в проекте уделено сохранению исторического наследия. Архитектурное бюро «Ирит Цереф — архитектура и градостроительство», разработавшее план по заказу муниципалитета, заложило принцип бережной интеграции исторических зданий османского периода и эпохи британского мандата в современную застройку. Таким образом, новый квартал станет не просто жилым районом, а пространством диалога между эпохами — прошлым, настоящим и будущим Беэр-Шевы.

Важной частью концепции станет создание непрерывного пешеходного маршрута, который свяжет улицу ККЛ, парк Алленби, научный парк Карассо и прилегающие исторические улицы. Этот маршрут должен превратить Старый город в единый, логически связанный центр — привлекательный как для туристов, так и для самих горожан.

Транспортная схема проекта строится на принципах устойчивого развития. Внутреннее пространство квартала будет полностью пешеходным, с приоритетом для велосипедистов и общественного транспорта. Автомобильное движение ограничат внешним периметром, а для нужд жителей и посетителей предусмотрят подземную парковку. Такой подход, по мнению специалистов, позволит снизить транспортную нагрузку и сохранить комфорт общественных пространств.

Городские власти подчеркивают, что речь идет не только об архитектурном, но и о социально-экономическом прорыве. Новый квартал должен стать катализатором деловой активности, привлечь инвестиции и повысить ценность недвижимости в центре города. В социальном плане проект предполагает создание скверов, площадей и мест для встреч, формирующих безопасную и живую городскую среду. Экологическая составляющая включает «зеленый каркас» — аллеи, озелененные общественные зоны и «зеленые крыши».

Мэр Беэр-Шевы Рувик Данилович назвал решение о запуске проекта «ключевой вехой в развитии города». По его словам, перенос штаба Южного округа в новый технологический комплекс в парке высоких технологий и параллельная реновация Старого города являются частью долгосрочной стратегии превращения Беэр-Шевы в ведущий мегаполис юга страны.

Заместитель мэра и председатель местной комиссии по планированию Шломи Нума отметил, что проект стал результатом тесного сотрудничества муниципалитета, Земельного управления Израиля и профессионального сообщества. «Нам удалось выработать четкие рамки обновления, которые сохраняют историческую идентичность и одновременно создают качественное, доступное и экологичное городское пространство», — подчеркнул он.

Если проект успешно пройдет все этапы юридического утверждения, Беэр-Шева откроет новую страницу своей истории — страницу, в которой закрытые заборы сменятся открытыми улицами, а бывший военный объект станет двигателем культурного, общественного и экономического развития города.

Телеграм-канал: https://t.me/+_BICEry0pE5jZDU8
Группа в вотсапе: https://chat.whatsapp.com/Fzr6Qi1ThbwEqy4V0hid6l