Новая Беэр-Шева: На месте старых районов построят 3000 квартир

Фото: пресс-служба мэрии Беэр-Шевы

Муниципальные власти Беэр-Шевы дали зеленый свет масштабным проектам реконструкции центральных районов города. На заседании 25 июня местная комиссия по планированию и строительству приняла историческое решение о поддержке двух крупнейших программ городского обновления, которые кардинально изменят облик старых кварталов столицы Негева.

Амбициозные планы предусматривают демонтаж почти 480 устаревших жилых единиц и возведение на их месте свыше 3000 современных квартир. Грандиозная трансформация затронет два стратегически важных района: квартал Хей с комплексом Товиягу-ха-Цви и квартал Бет в зоне Бялик-Шимони.

Наиболее впечатляющий проект развернется на территории комплекса Тувиягу-ха-Цви, занимающего внушительную площадь в 72 дунама. Строительные работы начнутся с ликвидации 20 морально устаревших зданий — 19 трех-четырехэтажных домов и одной восьмиэтажной постройки, в которых сейчас располагается 409 квартир.

На освободившихся территориях вырастет современный жилой комплекс, включающий 2537 разноплановых жилых единиц. Архитектурная концепция предлагает разнообразие планировок — от компактных студий до просторных семейных апартаментов. Первые этажи новых зданий будут отданы под коммерческие помещения, что обеспечит жителям удобный доступ к необходимым услугам.

Высотная застройка комплекса впечатляет своим размахом: основная часть зданий достигнет 10 этажей, но архитектурную доминанту создадут башни высотой до 32 этажей. Такое решение позволит максимально эффективно использовать городское пространство.

Особое внимание уделено социальной инфраструктуре. В рамках программы будет создана полноценная образовательная база: детские дошкольные учреждения, ясли и начальная школа. Медицинское обслуживание жителей обеспечит новая районная поликлиника. Культурно-досуговую функцию выполнят общественный центр и молодежный клуб. Предусмотрено также строительство религиозного сооружения.

Около 19 дунамов территории будет преобразовано в зеленые общественные пространства, что создаст комфортную среду для отдыха и общения жителей.

Реализацией проекта займутся компании «Ависрор» и «Димри» при участии архитектурного бюро «Милославски Архитектс». Муниципалитет принял решение выступить соучастником проекта, что подчеркивает его стратегическую важность для города.

Второй проект сосредоточен в центральной части города между проспектом Рагер и сердцем квартала Бет. Несмотря на меньший масштаб — 11 дунамов территории, — этот проект также обещает кардинальные изменения.

Снос четырех жилых корпусов, в которых находится 73 квартиры, освободит место для строительства 455 современных жилых единиц. Архитектурное решение предполагает возведение разновысотных зданий: 10-этажного корпуса, 16-этажной башни и двух 24-этажных высоток.

Проект предусматривает комплексный подход к развитию территории. Уличный уровень займут коммерческие помещения, что обеспечит жизнеспособность района. Социальная инфраструктура будет представлена двумя детскими садами и общественным зданием многофункционального назначения.

Планировочное решение включает создание новой транспортной артерии, которая свяжет улицу Шимони с улицей Яаков Коэн, улучшив транспортную доступность района. Подземные парковки решат проблему размещения автомобилей, а открытые общественные пространства станут местом отдыха жителей.

Инициатором проекта выступает компания «Янив Коэн», архитектурное воплощение обеспечивает бюро «Барели-Левицки-Касиф Архитектс».

Мэр Беэр-Шевы Рубик Данилович подчеркнул особую актуальность проектов в текущих условиях: «В эти сложные времена, когда смертоносные ракетные удары унесли жизни четырех горожан и причинили ущерб десяткам зданий, для нас принципиально важно неуклонно воплощать стратегическую программу развития метрополии Беэр-Шевы. Городское обновление и новое строительство с защищенными помещениями и современными удобствами в центре исторических районов — наш ответ на вызовы времени. Мы последовательно превращаем город в притягательный центр для жизни, трудовой деятельности, культурного развития и качественного досуга».

Заместитель мэра и председатель местной комиссии Шломи Нума акцентировал революционное значение программ: «Эти два проекта кардинально меняют облик центральных исторических кварталов. Они существенно расширяют жилищное предложение, повышают стандарты качества жизни горожан и укрепляют социальную стабильность сообщества. Благодаря многофункциональному использованию территорий, развитию образовательной и общественной инфраструктуры, а также благоустройству общественных пространств мы устраняем городские диспропорции и воплощаем концепцию Беэр-Шевы как обновленного и передового муниципального образования».

Руководитель городского управления по обновлению Коби Охион отметил современные принципы планирования: «Представленные программы реализуют передовые градостроительные концепции сбалансированной плотности застройки, многофункционального использования территорий и интеграции зеленых зон. Достижение этих целей обеспечивается модернизацией уличной сети, обновлением инженерной инфраструктуры и высокими стандартами планировочных решений. Программы повышают уровень безопасности жителей за счет современных защищенных зданий, устанавливая новые стандарты строительства в центральной части города».

Телеграм-канал: https://t.me/+_BICEry0pE5jZDU8
Группа в вотсапе: https://chat.whatsapp.com/Fzr6Qi1ThbwEqy4V0hid6l