 |
| Иллюстрация: AI |
Юг Израиля стоит на пороге заметных перемен. Окружная комиссия по проектированию и строительству Южного округа одобрила продвижение двух крупных проектов, которые изменят облик Негева. Речь идет не только о строительстве жилья в Димоне и Йерухаме, но и о запуске государственной программы по переводу кварталов социального жилья на солнечную энергию.
Проекты прошли первые согласования и теперь открыты для публичного ознакомления, обсуждения и подачи возможных апелляций со стороны граждан. Главным инициатором этих программ выступает Министерство строительства и жилищного хозяйства, которое делает ставку на ускоренное развитие южных регионов страны.
Самый крупный проект запланирован в Йерухаме. Здесь построят новый микрорайон на 1205 квартир. При этом проектировщики отказались от концепции стандартного «спального района» в пользу полноценной и удобной городской среды с рабочими местами и развитой инфраструктурой.
Новый район будет включать коммерческие площади, офисы, ремесленные мастерские, школы и детские сады, филиалы госучреждений, а также парки и спортивные площадки. Центром квартала станет большая площадь у въезда, вокруг которой построят здания, совмещающие торговые галереи, деловые центры, социальные объекты и конференц-зал. В профильных министерствах рассчитывают, что такой подход превратит Йерухам в один из ключевых центров развития Негева и привлечет в город молодые семьи, специалистов и предпринимателей.
Параллельно с расширением жилой застройки государство запускает масштабную экологическую инициативу. Министерство строительства совместно с Министерством энергетики и инфраструктуры объявили о старте программы по установке солнечных систем на крышах социального жилья.
Проект реализуют при участии государственных управляющих компаний, включая «Амидар». В ближайшее время пройдет рамочный тендер для выбора подрядчиков, которые займутся монтажом фотоэлектрических панелей.
Главная цель программы — сократить расходы малообеспеченных семей на коммунальные услуги, модернизировать старый жилой фонд и создать для домов собственные источники дохода и энергии. Перед запуском проекта специалисты подробно изучили международный опыт использования «зеленых» технологий и проанализировали аналогичные модели, реализованные в других странах.
Стартовыми площадками для пилотного этапа выбраны Йерухам и Мицпе-Рамон. Если эксперимент окажется успешным, программу постепенно распространят на другие города Израиля при сотрудничестве с муниципалитетами и местными общинами.
В правительстве считают, что переход на солнечную энергетику поможет решить проблему так называемой «энергетической бедности». Снижение затрат на электричество позволит жителям без лишних расходов использовать кондиционеры в летнюю жару, поддерживая комфортные условия в квартирах.
Кроме того, солнечные панели создадут дополнительный уровень безопасности: в случае аварийных отключений или чрезвычайных ситуаций дома смогут частично обеспечивать себя электричеством автономно.
Еще один важный аспект программы связан с финансированием обслуживания зданий. Доходы от выработки электроэнергии планируют направлять на ремонт домов, благоустройство подъездов и содержание общей инфраструктуры.
При этом для самих жильцов социального жилья участие в проекте будет полностью бесплатным. Все расходы на проектирование, покупку оборудования и установку солнечных систем возьмут на себя инвесторы и компании-подрядчики.
Дополнительным преимуществом станет обязательная техническая проверка зданий перед началом монтажа. Подрядчики должны будут за свой счет укрепить крыши, провести гидроизоляцию и полностью обновить кровельные конструкции.
Власти уверены, что сочетание жилищного строительства, развития бизнес-среды и экологических технологий обеспечит Негеву стабильное развитие, современную городскую среду и более высокое качество жизни.
Телеграм-канал: https://t.me/+\_BICEry0pE5jZDU8
Группа в вотсапе: https://chat.whatsapp.com/HxVK0mhNyfg4CeEiwypGDJ